Behaglichkeit
Auch in einer Spielhölle darf es nicht zu heiß sein – mit dieser Begründung hat das Oberlandesgericht Hamm den Vermieter einer Spielhalle dazu verurteilt, bei warmem Sommerwetter die Innentemperatur nicht über 26 Grad steigen zu lassen (30 U 131/06).
Der 30. Zivilsenat betonte in seiner Entscheidung, auch eine überhöhte Raumtemperatur könne einen Mangel bei vermieteten Gewerberäumen darstellen, den der Vermieter beseitigen muss. Weil eine feste Temperaturgrenze für Behaglichkeit im Mietrecht nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, griff der Senat nach den Bestimmungen der Arbeitsstättenverordnung.
Dort heisst es, dass Lufttemperaturen in Arbeitsräumen 26 Grad nicht überschreiten sollen. (pbd)
In der Arbeitsstättenverordnung steht nichts über eine konkrete Temperatur.
berlin.de/imperia/md/cont...aettenverordnung_text.pdf
… also bei Temperaturen >26° C in einem Raum, dazu noch mit einer eher mittelmäßigen Belüftung, werden von meinem Chef, wenn sich die Mitarbeiter an diesem Klima stören, als "persönliche Befindlichkeiten" abgetan und sind nicht wichtig genug, um diese Sitatution abzustellen oder wenigstens zu versuchen, das Problem für die Zukunft zu vermeiden.
Schließlich ist die Arbeitsstättenverordnung nur eine Verordnung, die darauf hinweist, wie es sein sollte und ist keine zwangsweise Bestimmung, an die sich zu 100% gehalten werden muss.
@1 – ich hab zwar jetzt nicht den Wortlaut genau vor Augen und es ist auch schon eine Weile her, aber ich meine, dass die Raumtemeperatur nach der Art der Tätigkeit unterschieden wird. Vorwiegend geistige Arbeit, vorwiegend körperliche Arbeit usw. Und ich meine, da werden Temperaturen genannt.
Sehr Erheiternd… 26°C, das wäre bei mir auf der Arbeit nahezu arktisch, wir kommen im Winter auf gemessene 50°C, und das ohne Probleme.
@ fellpuschel
Wenn Du nicht gerade am Hochofen arbeitest würde ich mal sagen Du hast einen ziemlich dämlichen Chef, denn bekanntermaßen arbeiten passend temperierte Mitarbeiter wesentlich effektiver und effizienter. Wahrscheinlich ist Dein Chef einer von diesen ganz "Schlauen", die sinnvolle Investitionen nach dem Motto behandeln: "Ich kann den Bagger nicht holen weil ich schaufeln muß."
durch Fehlplanung beim Bau (die Optik war wichtiger als mehr Lüftungsmöglichkeiten) kommen wir an richtig heißen Tagen auch locker auf 38 Grad. Macht echt keinen Spaß
Ebenfalls berichtenswert ist, dass das KG Berlin im Ergebnis ähnlich entschieden hatte, das OLG Frankfurt jedoch gerade in die andere Richtung entschied. Diese Sache wurde vom Mieter dem BGH zur nochmaligen Entscheidung vorgelegt, bin schon gespannt, wie es ausgeht.
In der Industrie, also richtig Werkhalle, sind die von mir oben genannten Temperaturen alltag. Nicht aufgrund von optischen Baumängeln, sondern, so die Aussage unseres Vorstandes, wegen der technischen Nicht-umsetzbarkeit, wenn 50-100 Maschinen mit 5-6 E-Motoren pro Maschine plus Peripherie einfach nicht runtergekühlt werden können.
Ich bin aus einem gewerblichen Zeitmietvertrag u.a. mit dieser Argumentation rausgekommen (OLG Celle). Ich hatte ein Dachgeschoßbüro gemietet, daß sich im Sommer wegen managelnder Isolierung auf über 40° Celsius aufheizte. Nachdem ich die Temperaturen mit einem Termographen über 2 Wochen mitgeschnitten hatte, reichte daß zur fristlosen Kündigung.
Übrigens hatte damals das von mir heiß und innig gehaßte Landgericht Hannover dem Vermieter Recht gegeben und mich zur Zahlung verurteilt.
Da mach ich mir die Grinsekatze : Ihr sitzt alle zu viel im Büro/Werkstatt whatever. Es hat doch was bei lauschigen 10 Grad draußen zu sitzen während mir die Sonne aufs Resthirn scheint und man gemütlich seinen Kram am N90 macht…… . Nicht ohne nebenbei dem Vogelgezwitscher zu lauschen und das ein oder andere Eichhörnchen zu bewundern.
Have fun
Otaku
Sehr interessante Site zum Thema: http://www.26-grad.de/
@10 Also echter otaku bräuchtest du dazu kein N26 :-D
Greet the Shadows
Hmm, die Univerwaltung hat im Sommer 2006 darauf hingewiesen, daß der Betrieb von privaten Klimageräten nicht erwünscht ist und der arbeitsmedizinische Dienst hat zu nassen Tüchern etc. geraten.
So kann man seine Produktivität auch "verbrennen".
@12
Die Wetware ist willig und bereit, nur die Hardware in dieser Zeit…… . zu früh wiedergeboren, im falschen Universum oder so… . Beim nächsten Durchgang.
Have fun
Otaku
Hah! Einzelhandelsgeschäft Bungalowflachbau mit Glasbausteinen in der Decke. Sommertemperatur um die 43 Grad und aufgrund baulicher Gegebenheiten keine Entlüftung möglich. Unseren Kasten Wasser pro Tag mussten wir selbst bezahlen…
komplette wohnung südseite, oberstes geschoß, direkt darüber ein boden der sich im sommer auf gefühlte 50grad aufheitzt und dann examensvorbereitung 9h/tag, das fetzt… aber zumindest bin ich auf der rechten seite sogar gebräunt worden beim lernen…
also kann man auch zocken bei der temp., ausserdem steigerts sicherlich den getränkeumsatz
Also ich kann nur sagen, dass mein Chef alles mögliche für seine Mitarbeiter tut. Auch das Problem im Sommer wurde von ihm durch eine Klimaanlage gelöst. Wir sind keine große Firma aber unser Chef ist der Überzeugung, wenn er es den Angestellten so bequem wie möglich macht, wirkt sich dieses auch auf die Arbeit aus … und so ist es nun einmal. Wir sind ein sehr gutes Team und sehr engagiert.